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为贯彻落实《办公厅关于加强电梯质量安全工作的意见》（国办发〔2018〕8号），指导相关市场监管部门进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作，现提出如下意见：

　　落实主体责任，激发市场活力，提升工作效能，强化智慧监管。

　　推进电梯按需维保新模式，推行“自我声明+信用管理”，维保的单位从“重维保过程”向“重维保效果”转变，推广“物联网+维保”，鼓励推广电梯装设基于物联网的远程监测系统。科学调整电梯检验、检测方式，规范电梯自行检测，强化电梯检验的监督性和公益性，科学调整电梯检验、检测内容和定期检验周期，强化对检验、检测工作的监督检查。

　　强化智慧监管和社会监督，推动智慧监管体系建设，强化信息公示和社会监督，大力推进电梯责任保险。试点工作自本意见印发之日起为期3年，确定试点单位，明确试点要求，推进信息公开，强化事后监督。调整电梯检验、检测方式的试点，确定试点单位，明确工作依据，强化统筹协调，严格执法检查。

　　结合本地实情积极稳妥推进，加强宣传引导营造良好氛围，及时总结经验定期上报情况。

事关电梯维保企业 市人大常委会组织现场调研，不达标者责令整改

　　市人大常委会常务副主任白云萍，副主任陈建国、蒋自平，党组成员张屹，秘书长高宏华和部分常委会委员参加调研。副市长许峥陪同调研。调研组还召开座谈会，听取监管部门、物业公司、电梯维保企业相关意见和建议。

　　同时，依托“共建、共治、共享”的基本立法思路，事关电梯的一批民生难点问题得到解决，有效推动了社会治理体系现代化。

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为保证电梯能安全地运行，在电梯上装有许多安全部件。只有每个安全部件都在正常的情况下，电梯才能运行，否则电梯立即停止运行。下面，让我们来系统地归纳一下电梯维修知识。

安全回路作用

就是在电梯各安全部件都装有一个安全开关，把所有的安全开关串联，控制一只安全继电器。只有所有安全开关都在接通的情况下，安全继电器吸合，电梯才能得电运行。类型有：

机房：控制屏急停开关、相序继电器、热继电器、限速器开关。

井道：上极限开关、下极限开关（有的电梯把这两个开关放在安全回路中， 有的则用这两个开关直接控制动力电源）。

地坑：断绳保护开关、地坑检修箱急停开关、缓冲器开关。

轿内：操纵箱急停开关。

轿顶：安全窗开关、安全钳开关、轿顶检修箱急停开关。

故障状态：当电梯处于停止状态，所有信号不能登记，快车慢车均无法运行，首先怀疑是安全回路故障。应该到机房控制屏观察安全继电器的状态。如果安全继电器处于释放状态，则应判断为安全回路故障。

故障可能原因 ：

1. 输入电源的相序错或有缺相引起相序继电器动作。

2. 电梯长时间处于超负载运行或堵转，引起热继电器动作。

3. 可能限速器超速引起限速器开关动作。

4. 电梯冲顶或沉底引起极限开关动作。

5. 地坑断绳开关动作。可能是限速器绳跳出或超长。

6. 安全钳动作。应查明原因。可能是限速器超速动作、限速器失油误动作、地坑绳轮失油、地坑绳轮有异物（如老鼠等）卷入、安全契块间隙太小等。

7. 安全窗被人顶起，引起安全窗开关动作。

8. 可能有的急停开关被人按下。

9. 如果各开关都正常，应检查其触点接触是否良好，接线是否有松动等。

另外，目前较多电梯虽然安全回路正常，安全继电器也吸合，但通常在安全继电器上取一付常开触点再送到微机（或PC机）进行检测，如果安全继电器本身接触不良，也会引起安全回路故障的状态。

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