农村危房鉴定收费标准-上海农村危房改造-天津农村危房改造

河南合昌检测技术有限公司坐落于金成时代广场9号楼2510，是集农村危房鉴定及相关配套服务为一体的合伙企业。经过有多年的风雨磨打，培养了一支技术过硬，工艺精巧的农村危房鉴定施工队伍及高素质现场施工管理技术骨干。我们一如既往以至诚服务，追求为经营宗旨，秉承爱岗敬业，团结开拓、务实创新、争创企业精神立足河南省市场。

农村危房鉴定收费标准-上海农村危房改造-天津农村危房改造。

《城市危险房屋管理规定》

第二条　本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内各种所有制的房屋。

本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用房屋。

第五条　建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。

第六条　市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。

第九条　对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：

（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

（三）停止使用。适用于已缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人房屋。

（四）整体拆除。适用于整幢危险且缮价值，需立即拆除的房屋。

第十五条　房屋所有人应定期对其房屋进行安全检查。在暴风、雨雪季节，房屋所有人应做好排险解危的各项准备；市、县人民政府房地产行政主管部门要加强监督检查，并在当地政府统一领导下，做好抢险救灾工作。

农村危房改造是一项重大的民生政策，自试点到全国铺开，已经有非常多的农村贫困家庭因此而得到了扶持，改变了住房条件，让大家有了一个居所，那么对于农村不是建档立卡贫困户的农户可以申请危房改造吗？针对这个问题，我觉得不能一概而论，因为每一个地方的政策是不一样的。

一、农村四类对象为危房改造申请对象。这四类申请对象分别是：建卡贫困户、农村分散特困供养人员、低保户和贫困残疾人家庭。其中：建卡贫困户以扶贫部门认定的为准；农村分散特困供养人员、低保户以民政部门的认定为准；残疾人属于建卡贫困户、农村分散特困供养人员、低保户的，视为贫困残疾人家庭。所以，不是建档立卡贫困户的农村分散特困供养人员、低保户以及贫困残疾人家庭也为农村危房申请改造的对象。

二、农村四类对象还需具备下列条件，才能申请危房改造。

（1）申请对象为农村户口，且的住房为C级或D级危房（危房可由村里排查，也可由群众主动报告，但能否终确定为C级或D级危房，中介机构的书面鉴定是区县审批时的关键材料），这里住房指的经常居住和活动的房屋，不包括圈舍、柴棚等辅助用房。一些地区对就地农转城的也可纳入改造范围。

（2）若为低保户，应以当年村委会评议农村危房改造对象时的农户身份为准。比如，往年是低保户，今年已不是了，今年就不能纳入申请对象进行评议。

（3）C级危房进行修缮加固；D级危房拆迁重建面积一般不得超过80平方米。

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自家有一处宅基地本想建一处房子，原以为是一件简单的事情，但无奈左右折腾，这申请那批准的，迟迟等到这几天才开始动工，这还算好的，起码还能允许你建房了，有的因为手续不全亦或者是不合要求，忙活许久后只能打消念头。

在村里要想建房，在农村还得满足这6个条件才行，但值得高兴的是，这4类人如果是危房改造的话还有补贴，具体指哪些呢？一起看看。

农村建房需要满足哪6个条件？

1、要经过相关部门的审核批准

现在与以往不同，不是自己想建就能建的了，都要经过审核批准才行，私自建房的很有可能拆除亦或是罚款。

2、宅基地所属无争议

在农村地区，往往会出现同一个宅基地被很多家说是自己的，如果是要建房的宅基地有争执，所属不明，即使提出建房申请，这情况的也是不会被批准的。

3、是农村户口、村集体成员

农村建房没有农村户口或者不是集体成员是没有资格在农村建房的，即使提交了申请也不会通过。

4、无重建房

申请过了建房审核的再申请是会驳回的。

5、属于建房性质的土地

在很多的农村地区可以看到，农民们直接选择在自家耕地建房，耕地不是建设用地，是不能建房的，一经查实会面临处罚也会拆掉建的房子的。

6、要符合“一户一宅的”标准

所在地区能建房，不在规划区内，并且符合一户一宅的规定。

对于每个产品，每个项目，河南合昌检测技术有限公司设计和施工人员都会细心聆听客户的要求，专门设计、提供符合需求群体要求的农村危房鉴定服务，在各方面采取有力措施，严把生产、设计及施工质量关。我们提供的服务主要通过协商-制定方案-签订合同流程受理，支持电话预约。的可靠服务队伍，技术精巧、信誉良好。

一是农村危房改造资金安排和政策措施制定等情况，包括省级补助资金投入、分类补助标准制定等；

二是农村危房改造工程实施、监督管理等情况，包括质量安全检查和技术培训、补助资金使用监管等；

三是农村危房改造工程进度和质量安全等情况，包括开竣工率、改造后效果等。

绩效评价结果列为住房和城乡建设部、财政部分配下一年度各省（区、市）农村危房改造补助资金的重要参考，并用于评定当年农村危房改造工作积极主动、成效明显省（区、市）及确定农村危房改造激励对象工作。

在新修改的《土地管理法》中，删去了现行土地管理法关于“从事非农业建设使用土地的，使用国有土地或者征为国有的原集体土地”的规定。同时明确：为了公共利益的需要，因军事和外交需要用地、政府组织实施基础设施建设、公共事业、保障性安居工程、成片开发建设及法律规定可征收农民集体所有土地的其他情形等六种情形需要用地的，可征收集体土地。

为贯彻落实《 关于打赢脱贫攻坚战三年行动的指导意见》，进一步提升农村住房安全性鉴定的效率和准确性，加快推进农村危房改造工作，日前，住房和城乡建设部对《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》（建村函〔2009〕69号）进行了修订，形成《农村住房安全性鉴定技术导则》，并印发通知。

要求各省级住房和城乡建设部门要按照能看懂、易操作的原则，指导地市级住房和城乡建设部门因地制宜细化农村住房安全性鉴定技术导则，县级住房和城乡建设部门要结合本地实际优化农村住房安全性鉴定程序和方法，加强基层技术人员培训和技术帮扶，上岗人员能看懂、会操作。

我公司对于农村危房鉴定的设计与施工都积累了丰富的经验，本着“诚实守信、务实创新、共同发展”的原则，为广大需求群体提供快捷、放心的农村危房鉴定服务。公司愿与各界朋友精诚合作，共创未来！公司地址：金成时代广场9号楼2510。

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