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1、建筑设计方面的缺陷

变电站建筑物一般都是按照传统的工业建筑外观来设计，传统的工业建筑物，其外墙和女儿墙在高度方向上处于一个平面上。屋面排水方式为女儿墙外排水和女儿墙内排水两种，变电站建筑物一般采用的是女儿墙外排水。这种外观设计，就将建筑物的外墙和女儿墙全部暴露在雨水和阳光下，在长年累月的热胀冷缩和干湿交替作用下，外墙面和女儿墙内墙面的装修层就产生开裂，脱皮等现象，防水性能降低。

2、施工工艺存在的缺陷

外墙装修现在多为小型方面砖贴面，方面砖之间进行勾缝，缝宽8mm～10mm，方面砖与外墙面之间的粘合砂浆饱满度一般不足80％，勾缝砂浆和粘贴砂浆不能形成共同工作体，因此，方面砖之间的勾缝在日晒雨淋，热胀冷缩和自身干缩的情况下很容易出现裂纹。在雨季和连续下雨的天气里，雨水经女儿墙顶和外墙面自上而下不断流淌于墙面上，面砖间的勾缝在此时则有汇集和导流墙面水的作用，这些涓涓水流在勾缝槽中流淌，一部分水经过勾缝裂纹渗入墙身，并在墙身与面砖之间的空隙中储存下来，使砖体逐渐形成饱和潮湿状态。

3．砌筑材料造成的影响

对于砖混结构的建筑物，砌筑砂浆的含泥量超标对结构本身防水也会造成严重不良影响。砂浆含泥量超标，在外墙面有水渗入的情况下，灰缝里的泥土很容易软化，同时也离散了灰缝结构颗粒的整体性，在这种情况下，只要有墙面渗水，渗水可以很容易进入墙体内侧，从而腐蚀室内装修层。

4. 墙身在屋面板支承处渗水

屋面板与墙身交接处的室内阴角，常常是潮湿一片，渗水严重。此处结构一般是屋面板支承在墙上的长度为100mm，如果是预制板，板的长边方向一般不支承在墙身上，在支承板的墙身上，墙身除了支承板的部分墙厚，还有一半仍为砖体，这一半砖体和砖体与屋面板之间的缝隙很容易将屋面积水、泛水破裂或粘接不密实的渗水以及女儿墙内外侧渗水导入室内。

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